Appartement
3918 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3214 – 4444 €/m²
- Ventes analysées
- 27 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Santeny
Prix au m² à Santeny (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3267 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2723 – 3792 €/m²
- Ventes analysées
- 67 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Santeny (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3214,29 €/m² |
| Médiane | 3918,03 €/m² |
| 3e quartile | 4444,44 €/m² |
Prix au m² — maison à Santeny (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2723,2 €/m² |
| Médiane | 3266,67 €/m² |
| 3e quartile | 3791,73 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Santeny
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,3 – 22,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Maison
16,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,3 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,8 €/m² · T3 et + ~16,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Domaine du Moulin - Elgéa
SANTENY (94440)
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