Appartement
5160 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4361 – 6006 €/m²
- Ventes analysées
- 411 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Samoens
Prix au m² à Samoens (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
6045 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4530 – 7607 €/m²
- Ventes analysées
- 71 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Samoens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4360,56 €/m² |
| Médiane | 5160 €/m² |
| 3e quartile | 6005,77 €/m² |
Prix au m² — maison à Samoens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4529,91 €/m² |
| Médiane | 6044,57 €/m² |
| 3e quartile | 7606,8 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Samoens
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
17,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,1 – 23,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,0 %
Maison
14,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 21,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~2,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,5 €/m² · T3 et + ~16,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
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