Appartement
1923 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1474 – 2386 €/m²
- Ventes analysées
- 724 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Roubaix
Prix au m² à Roubaix (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1378 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 977 – 1900 €/m²
- Ventes analysées
- 1594 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Roubaix (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1473,91 €/m² |
| Médiane | 1923,49 €/m² |
| 3e quartile | 2385,56 €/m² |
Prix au m² — maison à Roubaix (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 976,81 €/m² |
| Médiane | 1377,99 €/m² |
| 3e quartile | 1900 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Roubaix
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 16,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,3 %
Maison
9,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,3 – 12,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,7 €/m² · T3 et + ~11,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Promoteur Immobilier de Qualité
Roubaix (59100)
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