Quel est le prix au m² d'un appartement à Riom ?

À Riom, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1779 €/m² (fourchette courante 1474 à 2231 €/m²), d'après 290 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Riom ?

À Riom, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2334 €/m² (fourchette courante 1776 à 2742 €/m²), d'après 313 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Riom ?

À Riom, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,1 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Riom

Prix au m² à Riom (puy-de-dôme), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1779 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1474 – 2231 €/m²
Ventes analysées: 290 (2023–2025)

Maison

2334 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1776 – 2742 €/m²
Ventes analysées: 313 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Riom (€/m²)

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Catégorie	Appartement
1er quartile	1474,09 €/m²
Médiane	1779,22 €/m²
3e quartile	2230,82 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Riom (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1775,65 €/m²
Médiane	2334,44 €/m²
3e quartile	2742,43 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Riom

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

10,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,2 – 13,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,1 %

Maison

10,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 7,5 – 13,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,2 €/m² · T3 et + ~9,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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