Appartement
4535 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3971 – 5484 €/m²
- Ventes analysées
- 23 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Prefailles
Prix au m² à Prefailles (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5053 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3909 – 6583 €/m²
- Ventes analysées
- 104 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Prefailles (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3970,59 €/m² |
| Médiane | 4534,88 €/m² |
| 3e quartile | 5483,87 €/m² |
Prix au m² — maison à Prefailles (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3908,59 €/m² |
| Médiane | 5053,25 €/m² |
| 3e quartile | 6583,17 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Prefailles
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.
Appartement
12,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,3 – 15,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,4 %
Maison
11,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,5 – 14,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~2,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,9 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Allées Marines
Préfailles (44770)
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