Appartement
1952 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1500 – 2370 €/m²
- Ventes analysées
- 1013 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Niort
Prix au m² à Niort (deux-sèvres), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2033 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1583 – 2436 €/m²
- Ventes analysées
- 1879 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Niort (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1500 €/m² |
| Médiane | 1952,38 €/m² |
| 3e quartile | 2369,57 €/m² |
Prix au m² — maison à Niort (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1583,33 €/m² |
| Médiane | 2033,33 €/m² |
| 3e quartile | 2435,9 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Niort
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
11,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,0 – 14,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,1 %
Maison
9,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,8 – 12,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,3 €/m² · T3 et + ~10,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Résidence Renoir - Confort et Style en Cœur de Ville
Niort (79000)
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