Appartement
2637 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2182 – 3454 €/m²
- Ventes analysées
- 244 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Morsang sur orge
Prix au m² à Morsang sur orge (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3682 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3134 – 4317 €/m²
- Ventes analysées
- 372 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Morsang sur orge (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2182,2 €/m² |
| Médiane | 2636,71 €/m² |
| 3e quartile | 3454,19 €/m² |
Prix au m² — maison à Morsang sur orge (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3133,93 €/m² |
| Médiane | 3682,37 €/m² |
| 3e quartile | 4317,48 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Morsang sur orge
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
17,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,7 – 20,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,9 %
Maison
16,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,0 – 20,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,5 €/m² · T3 et + ~15,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
L'Écrin des Coteaux
Morsang Sur Orge (91390)
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