Appartement
2917 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2682 – 3090 €/m²
- Ventes analysées
- 79 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Montrabe
Prix au m² à Montrabe (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3526 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3114 – 3942 €/m²
- Ventes analysées
- 64 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Montrabe (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2681,82 €/m² |
| Médiane | 2917,44 €/m² |
| 3e quartile | 3090,32 €/m² |
Prix au m² — maison à Montrabe (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3113,85 €/m² |
| Médiane | 3525,79 €/m² |
| 3e quartile | 3941,75 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Montrabe
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,7 – 15,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Maison
12,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,7 – 15,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,2 €/m² · T3 et + ~11,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Commercialisation
Communauté
Domaine du Rouvre - Promomidi
Montrabe (31850)
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