Appartement
3214 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2902 – 3509 €/m²
- Ventes analysées
- 28 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Messimy
Prix au m² à Messimy (rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3672 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2759 – 4255 €/m²
- Ventes analysées
- 41 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Messimy (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2901,91 €/m² |
| Médiane | 3213,86 €/m² |
| 3e quartile | 3509,13 €/m² |
Prix au m² — maison à Messimy (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2758,97 €/m² |
| Médiane | 3671,88 €/m² |
| 3e quartile | 4254,54 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Messimy
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,1 – 18,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
13,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 17,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,7 €/m² · T3 et + ~13,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Construction
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