Appartement
4470 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3831 – 4980 €/m²
- Ventes analysées
- 128 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Merville franceville plage
Prix au m² à Merville franceville plage (calvados), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4106 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3140 – 5472 €/m²
- Ventes analysées
- 106 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Merville franceville plage (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3831,13 €/m² |
| Médiane | 4469,65 €/m² |
| 3e quartile | 4980,3 €/m² |
Prix au m² : maison à Merville franceville plage (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3139,77 €/m² |
| Médiane | 4106,38 €/m² |
| 3e quartile | 5471,54 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Merville franceville plage
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,6 – 17,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,8 %
Maison
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 13,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,9 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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La Résidence des Oyats
Merville-Franceville-Plage (14810)
Par Cogedim
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