Appartement
2973 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2521 – 3658 €/m²
- Ventes analysées
- 129 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Magny les hameaux
Prix au m² à Magny les hameaux (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3956 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3420 – 4531 €/m²
- Ventes analysées
- 242 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Magny les hameaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2521,21 €/m² |
| Médiane | 2972,97 €/m² |
| 3e quartile | 3658,13 €/m² |
Prix au m² — maison à Magny les hameaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3420,23 €/m² |
| Médiane | 3956,36 €/m² |
| 3e quartile | 4530,78 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Magny les hameaux
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
17,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,1 – 20,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,1 %
Maison
17,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,4 – 22,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,5 €/m² · T3 et + ~16,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Programmes neufs à Magny les hameaux
Aucun programme neuf référencé à Magny les hameaux pour le moment. Explorer les programmes en VEFA dans d'autres communes.