Appartement
2681 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2083 – 3091 €/m²
- Ventes analysées
- 43 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Les herbiers
Prix au m² à Les herbiers (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2292 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1901 – 2690 €/m²
- Ventes analysées
- 405 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Les herbiers (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2083,33 €/m² |
| Médiane | 2680,85 €/m² |
| 3e quartile | 3090,91 €/m² |
Prix au m² : maison à Les herbiers (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1900,66 €/m² |
| Médiane | 2291,67 €/m² |
| 3e quartile | 2690,34 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Les herbiers
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 14,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Maison
8,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 6,9 – 11,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,3 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Domaine de la Forge
Les Herbiers (85500)
Par Bouygues Immobilier
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