Appartement
1601 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1389 – 1955 €/m²
- Ventes analysées
- 269 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Lens
Prix au m² à Lens (pas-de-calais), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1398 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1063 – 1796 €/m²
- Ventes analysées
- 477 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Lens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1388,68 €/m² |
| Médiane | 1600,76 €/m² |
| 3e quartile | 1955,17 €/m² |
Prix au m² — maison à Lens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1062,89 €/m² |
| Médiane | 1398,23 €/m² |
| 3e quartile | 1795,93 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Lens
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,7 – 14,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,9 %
Maison
9,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,4 – 11,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~10,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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