Appartement
3573 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3056 – 3966 €/m²
- Ventes analysées
- 54 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Le taillan medoc
Prix au m² à Le taillan medoc (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3523 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3085 – 4008 €/m²
- Ventes analysées
- 251 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Le taillan medoc (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3056,2 €/m² |
| Médiane | 3572,81 €/m² |
| 3e quartile | 3965,87 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Le taillan medoc (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3085,27 €/m² |
| Médiane | 3522,73 €/m² |
| 3e quartile | 4007,59 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Le taillan medoc
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,0 – 17,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Maison
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,1 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,2 €/m² · T3 et + ~12,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Héritage
Le Taillan-Médoc
Par Groupe Launay
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