Appartement
4592 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4191 – 5109 €/m²
- Ventes analysées
- 46 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Opio
Prix au m² à Opio (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5516 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4593 – 6083 €/m²
- Ventes analysées
- 47 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Opio (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4191,14 €/m² |
| Médiane | 4591,67 €/m² |
| 3e quartile | 5109,3 €/m² |
Prix au m² — maison à Opio (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4593 €/m² |
| Médiane | 5515,87 €/m² |
| 3e quartile | 6083,33 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Opio
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
19,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,2 – 25,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Maison
20,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,3 – 29,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,4 €/m² · T3 et + ~21,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Jardins de Provence
Opio (06650)
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