Quel est le prix au m² d'un appartement à Le pradet ?

À Le pradet, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4051 €/m² (fourchette courante 3428 à 5161 €/m²), d'après 299 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Le pradet ?

À Le pradet, le prix médian observé pour une maison est d'environ 5470 €/m² (fourchette courante 4471 à 6491 €/m²), d'après 146 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Le pradet ?

À Le pradet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Le pradet

Prix au m² à Le pradet (var), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4051 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3428 – 5161 €/m²
Ventes analysées: 299 (2023–2025)

Maison

5470 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4471 – 6491 €/m²
Ventes analysées: 146 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Le pradet (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3427,94 €/m²
Médiane	4050,85 €/m²
3e quartile	5161,29 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Le pradet (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4471,35 €/m²
Médiane	5470,18 €/m²
3e quartile	6491,23 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Le pradet

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

15,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,4 – 19,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,6 %

Maison

16,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,8 – 24,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,5 €/m² · T3 et + ~14,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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