VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à La roche sur yon

Prix au m² à La roche sur yon (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à La roche sur yon (€/m²)

Prix au m² — appartement à La roche sur yonGraphique « Prix au m² — appartement à La roche sur yon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 044 €/m²2 044Appartement — Médiane : 2 452 €/m²2 452Appartement — 3e quartile : 2 865 €/m²2 8651er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2043,75 €/m²
Médiane 2452,16 €/m²
3e quartile 2865,29 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La roche sur yon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

11,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,5 – 14,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,8 %

Maison

10,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,4 – 13,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,6 €/m² · T3 et + ~10,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à La roche sur yon

Acheter neuf à La roche sur yon

4 programmes immobiliers neufs en VEFA à La roche sur yon. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à La roche sur yon