Appartement
3220 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2651 – 3800 €/m²
- Ventes analysées
- 747 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à La madeleine
Prix au m² à La madeleine (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3600 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2857 – 4513 €/m²
- Ventes analysées
- 409 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à La madeleine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2651,41 €/m² |
| Médiane | 3220,34 €/m² |
| 3e quartile | 3800 €/m² |
Prix au m² — maison à La madeleine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2857,14 €/m² |
| Médiane | 3600 €/m² |
| 3e quartile | 4513,26 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à La madeleine
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,4 – 19,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,7 %
Maison
13,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,2 – 18,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,0 €/m² · T3 et + ~14,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à La madeleine
2 programmes immobiliers neufs en VEFA à La madeleine. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Commercialisation
Communauté
Commercialisation
Communauté
Promoteur Immobilier de Qualité
La Madeleine (59110)
0
suivent
0
question
Tu es le promoteur ? Revendiquez cette fiche