Quel est le prix au m² d'un appartement à La fleche ?

À La fleche, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 1390 €/m² (fourchette courante 1144 à 1793 €/m²), d'après 52 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à La fleche ?

À La fleche, le prix médian observé pour une maison est d'environ 1752 €/m² (fourchette courante 1382 à 2066 €/m²), d'après 303 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à La fleche ?

À La fleche, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à La fleche

Prix au m² à La fleche (sarthe), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

1390 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1144 – 1793 €/m²
Ventes analysées: 52 (2023–2025)

Maison

1752 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1382 – 2066 €/m²
Ventes analysées: 303 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à La fleche (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1144,03 €/m²
Médiane	1390,46 €/m²
3e quartile	1792,86 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à La fleche (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1381,54 €/m²
Médiane	1752,21 €/m²
3e quartile	2066,12 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La fleche

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

10,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,0 – 13,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~8,8 %

Maison

8,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 6,9 – 11,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,0 €/m² · T3 et + ~8,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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