Quel est le prix au m² d'un appartement à Houdan ?

À Houdan, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3254 €/m² (fourchette courante 2833 à 3783 €/m²), d'après 78 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Houdan ?

À Houdan, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3296 €/m² (fourchette courante 2821 à 4052 €/m²), d'après 62 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Houdan ?

À Houdan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Houdan

Prix au m² à Houdan (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3254 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2833 – 3783 €/m²
Ventes analysées: 78 (2023–2025)

Maison

3296 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2821 – 4052 €/m²
Ventes analysées: 62 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Houdan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2832,56 €/m²
Médiane	3253,88 €/m²
3e quartile	3782,61 €/m²

Évolution du prix médian — appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Houdan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2821,41 €/m²
Médiane	3296,47 €/m²
3e quartile	4052,21 €/m²

Évolution du prix médian — maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Houdan

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,4 – 19,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,9 %

Maison

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,8 – 17,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,5 €/m² · T3 et + ~14,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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