Quel est le prix au m² d'un appartement à Hallennes lez haubourdin ?

À Hallennes lez haubourdin, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2945 €/m² (fourchette courante 2673 à 3314 €/m²), d'après 16 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Hallennes lez haubourdin ?

À Hallennes lez haubourdin, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2654 €/m² (fourchette courante 2134 à 3061 €/m²), d'après 137 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Hallennes lez haubourdin ?

À Hallennes lez haubourdin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Hallennes lez haubourdin

Prix au m² à Hallennes lez haubourdin (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2945 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2673 – 3314 €/m²
Ventes analysées: 16 (2023–2025)

Maison

2654 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2134 – 3061 €/m²
Ventes analysées: 137 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Hallennes lez haubourdin (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2672,68 €/m²
Médiane	2944,79 €/m²
3e quartile	3313,89 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Hallennes lez haubourdin (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2134,44 €/m²
Médiane	2654,32 €/m²
3e quartile	3061,45 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Hallennes lez haubourdin

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,6 – 17,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,7 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 14,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,2 €/m² · T3 et + ~13,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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