Programmes et appartements neufs à Hallennes-lez-Haubourdin

À Hallennes lez haubourdin, le prix médian observé est d'environ 2944 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À Hallennes lez haubourdin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

À Hallennes lez haubourdin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À Hallennes lez haubourdin, le niveau de vie médian y est d'environ 27 180 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À Hallennes lez haubourdin, on enregistre environ 7,2 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Hallennes lez haubourdin (1 en commercialisation).

Parmi les promoteurs actifs à Hallennes lez haubourdin : GROUPE DUVAL.