Appartement
2582 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2008 – 3444 €/m²
- Ventes analysées
- 16 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gouesnou
Prix au m² à Gouesnou (finistère), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2392 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2132 – 2933 €/m²
- Ventes analysées
- 144 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Gouesnou (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2007,77 €/m² |
| Médiane | 2581,52 €/m² |
| 3e quartile | 3444,39 €/m² |
Prix au m² — maison à Gouesnou (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2132,45 €/m² |
| Médiane | 2392,47 €/m² |
| 3e quartile | 2933,33 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gouesnou
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,8 – 16,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,2 %
Maison
10,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,3 – 14,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~11,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
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