Appartement
2291 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1922 – 2809 €/m²
- Ventes analysées
- 1216 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gap
Prix au m² à Gap (hautes-alpes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3134 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2531 – 3561 €/m²
- Ventes analysées
- 323 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Gap (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1921,68 €/m² |
| Médiane | 2291,07 €/m² |
| 3e quartile | 2809,38 €/m² |
Prix au m² — maison à Gap (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2531,25 €/m² |
| Médiane | 3133,93 €/m² |
| 3e quartile | 3560,61 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gap
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,0 – 15,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,5 %
Maison
12,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 17,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,6 €/m² · T3 et + ~11,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
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