Appartement
4531 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3799 – 5256 €/m²
- Ventes analysées
- 561 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Fontainebleau
Prix au m² à Fontainebleau (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5600 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4513 – 6690 €/m²
- Ventes analysées
- 149 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Fontainebleau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3799,3 €/m² |
| Médiane | 4531,25 €/m² |
| 3e quartile | 5256,04 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Fontainebleau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4512,95 €/m² |
| Médiane | 5600 €/m² |
| 3e quartile | 6690,48 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Fontainebleau
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
17,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,0 – 22,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Maison
15,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,1 – 21,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,2 €/m² · T3 et + ~16,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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L'Allée Royale
Fontainebleau (77300)
Par Groupe Stradim
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