Appartement
2689 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2147 – 3114 €/m²
- Ventes analysées
- 149 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Faches thumesnil
Prix au m² à Faches thumesnil (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2474 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2043 – 2862 €/m²
- Ventes analysées
- 535 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Faches thumesnil (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2146,91 €/m² |
| Médiane | 2688,99 €/m² |
| 3e quartile | 3114,12 €/m² |
Prix au m² — maison à Faches thumesnil (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2043,1 €/m² |
| Médiane | 2474,49 €/m² |
| 3e quartile | 2861,83 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Faches thumesnil
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
13,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,4 – 16,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,1 %
Maison
11,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 15,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,0 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Nouvelle Résidence à Faches-Thumesnil
Faches Thumesnil (59155)
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