Appartement
3827 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3295 – 4337 €/m²
- Ventes analysées
- 193 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Emerainville
Prix au m² à Emerainville (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3536 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3057 – 3930 €/m²
- Ventes analysées
- 114 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Emerainville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3294,69 €/m² |
| Médiane | 3826,67 €/m² |
| 3e quartile | 4337,04 €/m² |
Prix au m² — maison à Emerainville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3056,62 €/m² |
| Médiane | 3535,97 €/m² |
| 3e quartile | 3929,8 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Emerainville
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
19,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 17,0 – 22,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,1 %
Maison
15,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,8 – 21,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~17,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Domaine du Chateau
Emerainville (77184)
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