Appartement
3918 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3194 – 4756 €/m²
- Ventes analysées
- 11 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Cranves sales
Prix au m² à Cranves sales (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4617 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3829 – 5138 €/m²
- Ventes analysées
- 30 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Cranves sales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3194,12 €/m² |
| Médiane | 3917,81 €/m² |
| 3e quartile | 4755,68 €/m² |
Prix au m² — maison à Cranves sales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3829,17 €/m² |
| Médiane | 4616,91 €/m² |
| 3e quartile | 5137,61 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Cranves sales
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
19,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,2 – 25,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,0 %
Maison
18,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,5 – 28,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,1 €/m² · T3 et + ~18,5 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Coeur la Vela
Cranves-Sales (74380)
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