Appartement
4309 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3725 – 4625 €/m²
- Ventes analysées
- 63 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Cranves sales
Prix au m² à Cranves sales (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4755 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4162 – 5431 €/m²
- Ventes analysées
- 118 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Cranves sales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3725,49 €/m² |
| Médiane | 4308,82 €/m² |
| 3e quartile | 4625 €/m² |
Prix au m² — maison à Cranves sales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4161,67 €/m² |
| Médiane | 4755,05 €/m² |
| 3e quartile | 5430,6 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Cranves sales
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
21,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,3 – 27,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,9 %
Maison
22,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,1 – 31,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,1 €/m² · T3 et + ~20,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Coeur la Vela
Cranves-Sales (74380)
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