Quel est le prix au m² d'un appartement à Cranves sales ?

À Cranves sales, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4309 €/m² (fourchette courante 3725 à 4625 €/m²), d'après 63 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Cranves sales ?

À Cranves sales, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4755 €/m² (fourchette courante 4162 à 5431 €/m²), d'après 118 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Cranves sales ?

À Cranves sales, le loyer d'annonce moyen est d'environ 21,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Cranves sales

Prix au m² à Cranves sales (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4309 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3725 – 4625 €/m²
Ventes analysées: 63 (2023–2025)

Maison

4755 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4162 – 5431 €/m²
Ventes analysées: 118 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Cranves sales (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3725,49 €/m²
Médiane	4308,82 €/m²
3e quartile	4625 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Cranves sales (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4161,67 €/m²
Médiane	4755,05 €/m²
3e quartile	5430,6 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cranves sales

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

21,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 16,3 – 27,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,9 %

Maison

22,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 16,1 – 31,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,1 €/m² · T3 et + ~20,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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