Appartement
1782 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1516 – 2193 €/m²
- Ventes analysées
- 77 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Coudekerque branche
Prix au m² à Coudekerque branche (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1800 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1456 – 2187 €/m²
- Ventes analysées
- 642 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Coudekerque branche (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1516,34 €/m² |
| Médiane | 1781,63 €/m² |
| 3e quartile | 2193,2 €/m² |
Prix au m² — maison à Coudekerque branche (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1455,58 €/m² |
| Médiane | 1800 €/m² |
| 3e quartile | 2187,18 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Coudekerque branche
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
12,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,1 – 15,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,4 %
Maison
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,5 €/m² · T3 et + ~10,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Albaline
Coudekerque-Branche (59210)
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