Quel est le prix au m² d'un appartement à Cannes ecluse ?

À Cannes ecluse, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2623 €/m² (fourchette courante 2032 à 2807 €/m²), d'après 13 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Cannes ecluse ?

À Cannes ecluse, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2097 €/m² (fourchette courante 1776 à 2443 €/m²), d'après 66 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Cannes ecluse ?

À Cannes ecluse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Cannes ecluse

Prix au m² à Cannes ecluse (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2623 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2032 – 2807 €/m²
Ventes analysées: 13 (2023–2025)

Maison

2097 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1776 – 2443 €/m²
Ventes analysées: 66 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Cannes ecluse (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2031,51 €/m²
Médiane	2623,19 €/m²
3e quartile	2806,92 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Cannes ecluse (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1776,04 €/m²
Médiane	2097,05 €/m²
3e quartile	2442,51 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cannes ecluse

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,1 – 16,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,1 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 14,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,1 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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