Prix de l'immobilier à Cestas

Prix au m² à Cestas (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Cestas (€/m²)

Prix au m² — appartement à CestasGraphique « Prix au m² — appartement à Cestas ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 597 €/m²3 597Appartement — Médiane : 4 084 €/m²4 084Appartement — 3e quartile : 4 427 €/m²4 4271er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3596,99 €/m²
Médiane 4084,07 €/m²
3e quartile 4427,01 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cestas

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

14,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,9 – 17,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Maison

13,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,9 – 19,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,0 €/m² · T3 et + ~13,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Cestas

Acheter neuf à Cestas

2 programmes immobiliers neufs en VEFA à Cestas. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Cestas