Appartement
1573 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1200 – 1900 €/m²
- Ventes analysées
- 1421 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Bourges
Prix au m² à Bourges (cher), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1763 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1404 – 2131 €/m²
- Ventes analysées
- 1294 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Bourges (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1200 €/m² |
| Médiane | 1572,65 €/m² |
| 3e quartile | 1900 €/m² |
Prix au m² — maison à Bourges (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1404,49 €/m² |
| Médiane | 1763,09 €/m² |
| 3e quartile | 2130,91 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Bourges
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,7 %
Maison
9,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,6 – 12,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,4 €/m² · T3 et + ~9,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Bourges
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Commercialisation
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Promoteur Immobilier de Qualité
Bourges (18000)
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