Maison
3045 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2400 – 3441 €/m²
- Ventes analysées
- 26 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Belberaud
Prix au m² à Belberaud (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Prix au m² — maison à Belberaud (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2399,95 €/m² |
| Médiane | 3044,73 €/m² |
| 3e quartile | 3441,43 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Belberaud
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,5 – 15,6 €/m²
Maison
12,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,5 – 15,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,7 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.
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Commercialisation
Communauté
Résidence Loreden Belberaud
Belberaud (31450)
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