Appartement
4223 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3624 – 4946 €/m²
- Ventes analysées
- 608 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Balaruc les bains
Prix au m² à Balaruc les bains (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3846 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3284 – 4445 €/m²
- Ventes analysées
- 121 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Balaruc les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3624,15 €/m² |
| Médiane | 4222,94 €/m² |
| 3e quartile | 4946,39 €/m² |
Prix au m² : maison à Balaruc les bains (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3283,93 €/m² |
| Médiane | 3845,88 €/m² |
| 3e quartile | 4444,88 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Balaruc les bains
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,1 – 18,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,9 %
Maison
14,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,9 – 19,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,7 €/m² · T3 et + ~12,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Les Salines
Balaruc-les-Bains
Par Bouygues Immobilier
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