Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcueil ?

À Arcueil, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 5233 €/m² (fourchette courante 4593 à 6137 €/m²), d'après 337 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Arcueil ?

À Arcueil, le prix médian observé pour une maison est d'environ 5984 €/m² (fourchette courante 4882 à 7371 €/m²), d'après 117 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Arcueil ?

À Arcueil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 23,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Arcueil

Prix au m² à Arcueil (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

5233 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4593 – 6137 €/m²
Ventes analysées: 337 (2023–2025)

Maison

5984 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4882 – 7371 €/m²
Ventes analysées: 117 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Arcueil (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	4593,49 €/m²
Médiane	5233,33 €/m²
3e quartile	6137,48 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Arcueil (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4881,72 €/m²
Médiane	5983,61 €/m²
3e quartile	7371,21 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Arcueil

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

23,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 19,2 – 28,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,3 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,1 €/m² · T3 et + ~21,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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