Appartement
2796 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2354 – 2970 €/m²
- Ventes analysées
- 12 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Aizenay
Prix au m² à Aizenay (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2483 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2138 – 2863 €/m²
- Ventes analysées
- 245 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Aizenay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2354,17 €/m² |
| Médiane | 2795,83 €/m² |
| 3e quartile | 2969,8 €/m² |
Prix au m² — maison à Aizenay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2138,27 €/m² |
| Médiane | 2483,33 €/m² |
| 3e quartile | 2862,69 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Aizenay
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,7 – 14,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
9,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,5 – 12,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,9 €/m² · T3 et + ~9,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté