Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 60 % classés A ou B (277 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Vezin-le-Coquet (€/m²)

Carte des programmes neufs à Vezin-le-Coquet

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Projets & urbanisme

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10 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

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Démographie

INSEE 2021

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Catégorie	Population
Moins de 15 ans	1031 habitants
De 15 à 24 ans	792 habitants
De 25 à 39 ans	1712 habitants
De 40 à 54 ans	1085 habitants
De 55 à 64 ans	636 habitants
De 65 à 79 ans	740 habitants
80 ans ou plus	341 habitants

Économie et habitants de Vezin-le-Coquet

INSEE 2021

Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27590 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité

Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,5 % 59 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative

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Catégorie	Emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence	672 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent	705 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent	952 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires	402 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus	720 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB	274 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus	500 emplois

Éducation à Vezin-le-Coquet

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Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 13,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

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Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, le prix médian observé est d'environ 3163 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

Quel est le loyer moyen au m² à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).

Quelle est la taxe foncière à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

Le marché locatif est-il porteur à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, le niveau de vie médian y est d'environ 27 590 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

Les logements neufs sont-ils performants à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, environ 60 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 277 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.

Quels sont les indices de délinquance à Vezin le coquet ?

À Vezin le coquet, on enregistre environ 13,4 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

Combien de programmes immobiliers neufs à Vezin le coquet ?

3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vezin le coquet (3 en commercialisation).

Quels promoteurs construisent à Vezin le coquet ?

Parmi les promoteurs actifs à Vezin le coquet : LAMOTTE, ACP IMMO.

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