Verson — vue de la commune © Ikmo-ned / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Verson

14790 calvados (14)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Verson : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 747Habitants · INSEE 2021
2643 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2643 € Fourchette 2350 – 3145 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 11,0 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 52,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31270 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,2 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Calvados · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 45 % classés A ou B (31 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Verson (€/m²)

Prix au m² — maison à VersonGraphique « Prix au m² — maison à Verson ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 350 €/m²2 350Maison — Médiane : 2 643 €/m²2 643Maison — 3e quartile : 3 145 €/m²3 1451er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

12 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

guerin promotion1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à VersonGraphique « Population par tranche d'âge à Verson ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 606 habitants606De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 294 habitants294De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 431 habitants431De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 672 habitants672De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 321 habitants321De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 335 habitants33580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 87 habitants87(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 606 habitants
De 15 à 24 ans 294 habitants
De 25 à 39 ans 431 habitants
De 40 à 54 ans 672 habitants
De 55 à 64 ans 321 habitants
De 65 à 79 ans 335 habitants
80 ans ou plus 87 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à VersonGraphique « Emploi par secteur à Verson ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 281 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 146 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 343 emplois (20 %)20 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 71 emplois (4 %)CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 252 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 303 emplois (18 %)18 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 323 emplois (19 %)19 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 281 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 146 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 343 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 71 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 252 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 303 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 323 emplois

Éducation à Verson

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Verson ?
À Verson, le prix médian observé est d'environ 2642 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Verson ?
À Verson, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Verson ?
À Verson, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Verson ?
À Verson, le niveau de vie médian y est d'environ 31 270 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Verson ?
À Verson, environ 45 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 31 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Verson ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Verson (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Verson ?
Parmi les promoteurs actifs à Verson : guerin promotion.

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