St thuriau — vue de la commune © Chateau_pontivy_montage2.PNG: Chatsam derivative work: Abalg and Sémhur (talk) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St thuriau

56300 morbihan (56)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St thuriau : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
14 774Habitants · INSEE 2021
1692 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 1692 € Fourchette 1389 – 2023 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 11,5 € Rendement brut ~8,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 43,7 % + TEOM 10,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24460 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 13,8 % 52 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Morbihan · ECLN 2026-T1 4597 € Délai d'écoulement 8,9 trim. · 1922 dispo Marché du neuf en Morbihan →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 75 % classés A ou B (200 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à St thuriau (€/m²)

Prix au m² — appartement à St thuriauGraphique « Prix au m² — appartement à St thuriau ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Appartement — 1er quartile : 1 389 €/m²1 389Appartement — Médiane : 1 692 €/m²1 692Appartement — 3e quartile : 2 023 €/m²2 0231er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

16 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Les nouveaux Constructeurs1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St thuriauGraphique « Population par tranche d'âge à St thuriau ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 591 habitants2 591De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 050 habitants2 050De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 418 habitants2 418De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 528 habitants2 528De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 854 habitants1 854De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 212 habitants2 21280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 121 habitants1 121(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2591 habitants
De 15 à 24 ans 2050 habitants
De 25 à 39 ans 2418 habitants
De 40 à 54 ans 2528 habitants
De 55 à 64 ans 1854 habitants
De 65 à 79 ans 2212 habitants
80 ans ou plus 1121 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St thuriauGraphique « Emploi par secteur à St thuriau ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 964 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 031 emplois (12 %)12 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 034 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 932 emplois (22 %)22 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 656 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 2 164 emplois (24 %)24 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 069 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 964 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1031 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1034 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1932 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 656 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 2164 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1069 emplois

Éducation à St thuriau

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St thuriau ?
À St thuriau, le prix médian observé est d'environ 1692 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St thuriau ?
À St thuriau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St thuriau ?
À St thuriau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St thuriau ?
À St thuriau, le niveau de vie médian y est d'environ 24 460 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St thuriau ?
À St thuriau, environ 75 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 200 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St thuriau ?
À St thuriau, on enregistre environ 8,8 cambriolage(s) de logement et 1,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St thuriau ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St thuriau (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St thuriau ?
Parmi les promoteurs actifs à St thuriau : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à St thuriau ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.

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