Commercialisation
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6 741Habitants · INSEE 2021
1722 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Saint-Pol-de-Léon
29250 · Finistère (29)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Pol-de-Léon
Promoteurs actifs à Saint-Pol-de-Léon
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1722 €
Fourchette 1429 – 2075 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
11,0 €
Rendement brut ~7,6 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,7 %
+ TEOM 9,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Finistère · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 918 dispo
Marché du neuf en Finistère →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
88 %
classés A ou B (123 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Pol-de-Léon (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Pol-de-Léon
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 920 habitants |
| De 15 à 24 ans | 654 habitants |
| De 25 à 39 ans | 832 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1343 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1021 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1316 habitants |
| 80 ans ou plus | 656 habitants |
Économie et habitants de Saint-Pol-de-Léon
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24840 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,0 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1133 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 432 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 452 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 259 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 365 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 780 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 427 emplois |
Éducation à Saint-Pol-de-Léon
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St pol de leon ?
À St pol de leon, le prix médian observé est d'environ 1722 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St pol de leon ?
À St pol de leon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St pol de leon ?
À St pol de leon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St pol de leon ?
À St pol de leon, le niveau de vie médian y est d'environ 24 840 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St pol de leon ?
À St pol de leon, environ 88 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 123 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St pol de leon ?
À St pol de leon, on enregistre environ 2,0 cambriolage(s) de logement et 1,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St pol de leon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St pol de leon (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St pol de leon ?
Parmi les promoteurs actifs à St pol de leon : AMENATYS.