© WW2VENDOME / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1646 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Saint-Ouen
41100 · Loir-et-cher (41) Aucun programme neuf référencé à Saint-Ouen pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
1646 €
Fourchette 1369 – 2039 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
9,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,6 %
+ TEOM 10,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² : maison à Saint-Ouen (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Ouen
Économie et habitants de Saint-Ouen
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25990 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,4 %
72 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Ouen
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
14,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St ouen ?
À St ouen, le prix médian observé est d'environ 1645 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St ouen ?
À St ouen, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St ouen ?
À St ouen, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St ouen ?
À St ouen, le niveau de vie médian y est d'environ 25 990 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St ouen ?
À St ouen, on enregistre environ 14,8 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.