Commercialisation
Programmes neufs à St martin des champs
2 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à St martin des champs : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs300Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,9 %
+ TEOM 15,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27830 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,7 %
93 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 63 habitants |
| De 15 à 24 ans | 36 habitants |
| De 25 à 39 ans | 46 habitants |
| De 40 à 54 ans | 72 habitants |
| De 55 à 64 ans | 39 habitants |
| De 65 à 79 ans | 35 habitants |
| 80 ans ou plus | 8 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 23 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 16 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 22 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 15 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 55 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 54 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 9 emplois |
Éducation à St martin des champs
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à St martin des champs ?
À St martin des champs, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St martin des champs ?
À St martin des champs, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 15,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St martin des champs ?
À St martin des champs, le niveau de vie médian y est d'environ 27 830 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à St martin des champs ?
À St martin des champs, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St martin des champs ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St martin des champs (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St martin des champs ?
Parmi les promoteurs actifs à St martin des champs : Elgea Habitat, Quanim.