Commercialisation
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Programmes neufs à St lambert la potherie
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St lambert la potherie : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs5 557Habitants · INSEE 2021
3333 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3333 €
Fourchette 2832 – 3637 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
11,6 €
Rendement brut ~4,2 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
54,1 %
+ TEOM 7,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28980 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,7 %
66 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1
4143 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo
Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
86 %
classés A ou B (205 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à St lambert la potherie (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
11 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1010 habitants |
| De 15 à 24 ans | 654 habitants |
| De 25 à 39 ans | 800 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1063 habitants |
| De 55 à 64 ans | 950 habitants |
| De 65 à 79 ans | 888 habitants |
| 80 ans ou plus | 192 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 544 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 313 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 764 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 466 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 424 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 690 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 266 emplois |
Éducation à St lambert la potherie
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, le prix médian observé est d'environ 3333 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, le niveau de vie médian y est d'environ 28 980 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, environ 86 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 205 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St lambert la potherie ?
À St lambert la potherie, on enregistre environ 2,3 cambriolage(s) de logement et 1,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St lambert la potherie ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St lambert la potherie (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St lambert la potherie ?
Parmi les promoteurs actifs à St lambert la potherie : GIBOIRE.
Quand sont livrés les programmes neufs à St lambert la potherie ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.