St etienne du gres — vue de la commune © Véronique PAGNIER / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St etienne du gres

13103 bouches-du-rhône (13)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St etienne du gres : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
513Habitants · INSEE 2021
3982 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3982 € Fourchette 3261 – 6231 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 14,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 36,1 % + TEOM 9,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 29520 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,1 % 76 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1 5157 € Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (14 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à St etienne du gres (€/m²)

Prix au m² — maison à St etienne du gresGraphique « Prix au m² — maison à St etienne du gres ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Maison — 1er quartile : 3 261 €/m²3 261Maison — Médiane : 3 982 €/m²3 982Maison — 3e quartile : 6 231 €/m²6 2311er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St etienne du gresGraphique « Population par tranche d'âge à St etienne du gres ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 79 habitants79De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 61 habitants61De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 65 habitants65De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 128 habitants128De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 83 habitants83De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 80 habitants8080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 17 habitants17(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 79 habitants
De 15 à 24 ans 61 habitants
De 25 à 39 ans 65 habitants
De 40 à 54 ans 128 habitants
De 55 à 64 ans 83 habitants
De 65 à 79 ans 80 habitants
80 ans ou plus 17 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St etienne du gresGraphique « Emploi par secteur à St etienne du gres ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 26 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 33 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 76 emplois (22 %)22 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 30 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 95 emplois (28 %)28 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 51 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 27 emplois (8 %)8 %Baccalauréat un…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 26 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 33 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 76 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 30 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 95 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 51 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 27 emplois

Éducation à St etienne du gres

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St etienne du gres ?
À St etienne du gres, le prix médian observé est d'environ 3981 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St etienne du gres ?
À St etienne du gres, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St etienne du gres ?
À St etienne du gres, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St etienne du gres ?
À St etienne du gres, le niveau de vie médian y est d'environ 29 520 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St etienne du gres ?
À St etienne du gres, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 14 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St etienne du gres ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St etienne du gres (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St etienne du gres ?
Parmi les promoteurs actifs à St etienne du gres : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à St etienne du gres ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.

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