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1 579Habitants · INSEE 2021
2675 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Saint-Clar-de-Rivière
31600 · Haute-garonne (31) Aucun programme neuf référencé à Saint-Clar-de-Rivière pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2675 €
Fourchette 1911 – 3006 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
49,7 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haute-Garonne · ECLN 2026-T1
4307 €
Délai d'écoulement 4,6 trim. · 2565 dispo
Marché du neuf en Haute-Garonne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (76 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Saint-Clar-de-Rivière (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Clar-de-Rivière
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 343 habitants |
| De 15 à 24 ans | 147 habitants |
| De 25 à 39 ans | 333 habitants |
| De 40 à 54 ans | 329 habitants |
| De 55 à 64 ans | 184 habitants |
| De 65 à 79 ans | 193 habitants |
| 80 ans ou plus | 51 habitants |
Économie et habitants de Saint-Clar-de-Rivière
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27620 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,3 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 181 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 233 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 82 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 123 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 117 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 184 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 71 emplois |
Éducation à Saint-Clar-de-Rivière
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St clar de riviere ?
À St clar de riviere, le prix médian observé est d'environ 2675 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St clar de riviere ?
À St clar de riviere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St clar de riviere ?
À St clar de riviere, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St clar de riviere ?
À St clar de riviere, le niveau de vie médian y est d'environ 27 620 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St clar de riviere ?
À St clar de riviere, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 76 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.