St chaffrey — vue de la commune © Lal.sacienne / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St chaffrey

05330 hautes-alpes (05)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St chaffrey : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 515Habitants · INSEE 2021
3483 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2025 → T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3483 € Fourchette 2751 – 4534 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 15,1 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 54,0 % + TEOM 10,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27580 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,7 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hautes-Alpes · ECLN 2026-T1 5030 € Délai d'écoulement 5,4 trim. · 295 dispo Marché du neuf en Hautes-Alpes →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 55 % classés A ou B (126 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à St chaffrey (€/m²)

Prix au m² — appartement à St chaffreyGraphique « Prix au m² — appartement à St chaffrey ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 751 €/m²2 751Appartement — Médiane : 3 483 €/m²3 483Appartement — 3e quartile : 4 534 €/m²4 5341er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

9 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

BÉRARD - ABELLI1 programme BOUYGUES IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St chaffreyGraphique « Population par tranche d'âge à St chaffrey ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 197 habitants197De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 103 habitants103De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 185 habitants185De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 329 habitants329De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 258 habitants258De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 326 habitants32680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 117 habitants117(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 197 habitants
De 15 à 24 ans 103 habitants
De 25 à 39 ans 185 habitants
De 40 à 54 ans 329 habitants
De 55 à 64 ans 258 habitants
De 65 à 79 ans 326 habitants
80 ans ou plus 117 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St chaffreyGraphique « Emploi par secteur à St chaffrey ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 194 emplois (22 %)22 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 222 emplois (25 %)25 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 82 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 164 emplois (19 %)19 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 101 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 51 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 63 emplois (7 %)7 %Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 194 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 222 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 82 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 164 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 101 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 51 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 63 emplois

Éducation à St chaffrey

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour St chaffrey

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St chaffrey ?
À St chaffrey, le prix médian observé est d'environ 3482 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St chaffrey ?
À St chaffrey, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St chaffrey ?
À St chaffrey, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St chaffrey ?
À St chaffrey, le niveau de vie médian y est d'environ 27 580 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St chaffrey ?
À St chaffrey, environ 55 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 126 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St chaffrey ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St chaffrey (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St chaffrey ?
Parmi les promoteurs actifs à St chaffrey : BÉRARD - ABELLI, BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à St chaffrey ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2026.

Autres villes en hautes-alpes

Abries ristolasAiguillesAncelleArvieuxAspremontAspres les corpsAspres sur buechAubessagneAubessagneAvanconBaratierBarcillonnette Tout le département → Top des villes →