Commercialisation
© Georges Seguin (Okki) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
5 653Habitants · INSEE 2021
4474 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Saint-Cannat
13760 · Bouches-du-rhône (13)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Cannat
Promoteurs actifs à Saint-Cannat
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4474 €
Fourchette 3412 – 4999 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,5 €
Rendement brut ~4,4 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,3 %
+ TEOM 14,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
99 %
classés A ou B (446 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Cannat (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Cannat
Projets & urbanisme
11 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 922 habitants |
| De 15 à 24 ans | 498 habitants |
| De 25 à 39 ans | 881 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1207 habitants |
| De 55 à 64 ans | 785 habitants |
| De 65 à 79 ans | 934 habitants |
| 80 ans ou plus | 426 habitants |
Économie et habitants de Saint-Cannat
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30640 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,8 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 254 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 607 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 540 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 456 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 257 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 681 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 575 emplois |
Éducation à Saint-Cannat
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
9,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St cannat ?
À St cannat, le prix médian observé est d'environ 4473 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St cannat ?
À St cannat, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St cannat ?
À St cannat, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St cannat ?
À St cannat, le niveau de vie médian y est d'environ 30 640 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St cannat ?
À St cannat, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 446 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St cannat ?
À St cannat, on enregistre environ 9,2 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St cannat ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St cannat (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St cannat ?
Parmi les promoteurs actifs à St cannat : MEDITERRANEE AMENAGEMENT PROMOTION.