Commercialisation
Domaine de la Croix à Saint-Alban-Leysse : Programme Immobilier Neuf Dans le 73230
Saint Alban Leysse (73230)
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© Florian Pépellin / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
3652 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Saint-Alban-Leysse
73230 · Savoie (73)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Alban-Leysse
Promoteurs actifs à Saint-Alban-Leysse
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
3652 €
Fourchette 3145 – 4072 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,0 €
Rendement brut ~4,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,8 %
+ TEOM 8,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Savoie · ECLN 2026-T1
7733 €
Délai d'écoulement 6,9 trim. · 1952 dispo
Marché du neuf en Savoie →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
40 %
classés A ou B (136 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Alban-Leysse (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Alban-Leysse
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saint-Alban-Leysse
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29540 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,2 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Alban-Leysse
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St alban leysse ?
À St alban leysse, le prix médian observé est d'environ 3651 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St alban leysse ?
À St alban leysse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St alban leysse ?
À St alban leysse, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St alban leysse ?
À St alban leysse, le niveau de vie médian y est d'environ 29 540 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St alban leysse ?
À St alban leysse, environ 40 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 136 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St alban leysse ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St alban leysse (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St alban leysse ?
Parmi les promoteurs actifs à St alban leysse : ICADE.