Construction
© Touzé Eric / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Sarge les le mans
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Sarge les le mans : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 997Habitants · INSEE 2021
2277 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2277 €
Fourchette 1930 – 2557 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
10,2 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31410 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,3 %
88 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Sarthe · ECLN 2026-T1
3955 €
Délai d'écoulement 17,6 trim. · 457 dispo
Marché du neuf en Sarthe →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
93 %
classés A ou B (15 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
15,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à Sarge les le mans (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 359 habitants |
| De 15 à 24 ans | 153 habitants |
| De 25 à 39 ans | 239 habitants |
| De 40 à 54 ans | 410 habitants |
| De 55 à 64 ans | 324 habitants |
| De 65 à 79 ans | 431 habitants |
| 80 ans ou plus | 81 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 171 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 175 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 87 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 193 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 182 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 222 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 96 emplois |
Éducation à Sarge les le mans
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, le prix médian observé est d'environ 2277 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, le niveau de vie médian y est d'environ 31 410 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, environ 93 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 15 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Sarge les le mans ?
À Sarge les le mans, on enregistre environ 15,2 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Sarge les le mans ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Sarge les le mans (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Sarge les le mans ?
Parmi les promoteurs actifs à Sarge les le mans : QUADRAL TRANSACTIONS.
Quand sont livrés les programmes neufs à Sarge les le mans ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.